لا شفعة في الحالات الاتية: ا\- اذا كان انتقال الملك بغير البيع. ب\- اذا وقع البيع بين الاصول والفروع او بين الزوجين. ج\- اذا بيع العقار في المزاد وفقا للنصوص النظامية.